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Cá estou eu falando de precificação de projeto novamente.
Já falei aqui nessa lista que precificar o projeto de uma casa ou de edifício é relativamente simples.
Basta pegar a área construída em m² e multiplicar por um valor monetário. Tipico exemplo: um edifício de 30 andares com 15mil m²….dá pra cobrar entre R$8 e R$10/m². Logo, o valor da proposta seria algo próximo a R$ 150 mil.
Lembrado que esse faturamento vai ocorre a medida que as entregas vão acontencendo. A evolução do projeto depende muito de construtora para construtora, mas em média estamos falando de 10 a 18 meses para faturar esse valor todo e entregar o projeto por inteiro.
MAS E NO CASO DE RESERVATÓRIO E PISCINAS?
Essa metodologia perde o sentido totalmente. Não tem lógica aplicar um valor por m² em um reservatório uma vez que as áreas são bem pequenas. Neste caso, faz mais sentido chegar a um valor por horas trabalhadas.
Quando bem treinado, um reservatório cilíndrico elevado vai te consumir entre 10-15 horas de trabalho considerando pré-dimensionamento, análises e detalhamento final. Particularmente eu uso desenhista, então a vida fica mais fácil, mas aí tenho um pequeno custo adicional. Considerando essas 10 horas a um valor da ordem R$450/hora…. eu cobraria nesse projeto algo próximo a R$ 4-5 mil.
Só para referência, em 2021 fechamos com a CAGECE (Companhia de Abastecimento de Água aqui do Ceará) o projeto de 9 reservatórios simples e cobramos R$33mill. Devo dizer que algunas desses reservatórios eram identicos e o trabalho foi facilitado.
Quanto a piscinas, isso muda bastante. Tem piscinas simples retangulares que dá pra fazer em 2 horas. Nesse caso você vai cobrar em torno de R$ 2mil por projeto. Mas têm piscinas cheias de curvas que o detalhamento pode demorar bastante. Olha essa piscinas que fizemos há alguns anos:
Imagina como demora fazer esse detalhamento. Esse é um caso bem particular. Em um projeto desse fique atento as suas horas e cobre bem pra trabalhar direito.
Essa piscina foi de um condomínio com quatro edifícios que fizemos tempos atrás. Se eu tivesse sido contratado somente para projetá-la talvez cobrasse algo entre R$3mil e R$ 5mil.
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